22 февраля в г. Барнауле состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю[1] под председательством его руководителя Юрия Калашникова. В мероприятии приняли участие представители органов законодательной, исполнительной власти Алтайского края, федеральных ведомств, структурных подразделений Управления и Кадастровой палаты.
В рамках заседания подведены итогиработы краевого ведомства и филиала Кадастровой палаты в 2017 году, обозначены задачи на 2018 год.
Всего за 2017 год в Управление поступило 553 575 пакетов документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.
Общее количество внесенных в ЕГРН[2] регистрационных записей об ипотекевсех видов объектов недвижимости в 2017 году составило 45 939, что на 4,4% вышепоказателя 2016 года (43 995).
Больше на 18,7% в Алтайском крае зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве – 7436 в 2017 году против 6262договоров годом ранее.
В целом, за отчетный период зарегистрировано 469 034 прав, ограничений (обременений) прав, сделок, что меньше 2016 года на 8,3% (511 769).
С использованием сервиса электронной регистрации в 2017 году поступило 28 690 заявлений о совершении учетно-регистрационных действий, из них: 22 204 заявления подано на регистрацию прав, 6 486 — на кадастровый учет. В сравнении с 2016 годом общее количество заявлений, поданных в электронном виде, увеличилось в 2,7 раза.
Наиболее активными получателями интернет-услуг Росреестра в Алтайском крае стали физические и юридические лица (40,2%), органы государственной власти и местного самоуправления (37,6%), нотариусы (22,2%).
В Алтайском крае за 2017 год зарегистрировано8 077 прав гражданна земельные участки и объекты индивидуального жилищного строения в упрощенном порядке по «дачной амнистии». Это в 2 раза меньше, чем годом ранее (16105 прав).
В ходе коллегии также озвучены итоги реализации целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учёту как инструмента улучшения инвестиционного климата в Алтайском крае. Практически все показатели целевых моделей, закрепленных в «дорожных картах», достигнуты по состоянию на 1 января 2018 года. Средний фактический срок регистрации прав собственности в нашем регионе составляет 5 дней вместо 7, установленных Законом.
На заседании отмечена лидирующая позиция Алтайского края среди других регионов России по доле приостановлений в регистрации прав — 1,2% при максимально допустимом значении в 6,6% и доле принятых решений об отказе в регистрационных действиях – 0,2% при верхней планке в 1,2%.
Доля принятых КАУ «МФЦ Алтайского края»[3] пакетов документов за 2017 год на государственную регистрацию прав составила 84,1% (за 2016 год – 49,5%), кадастровый учет – 81,5% (за 2016 год – 64,9%).
Участникам коллегии напомнили, что с 01.12.2017 Кадастровая палата прекратила прием и выдачу документов по услугам Росреестра, за исключением приема в рамках выездного обслуживания и по экстерриториальному принципу.
В 2017 году в Управление поступило 268 обращений, заявлений, жалоб на действия арбитражных управляющих (годом ранее — 222).
За отчетный период должностными лицами Управления вынесено 161 определение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования (в 2016 году — 188), составлено и направлено в суд 72 протокола об административных правонарушениях.
Арбитражным судом Алтайского края рассмотрено 72 заявления Управления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности, 27 из них удовлетворены.
В 2017 году государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 4596 проверок соблюдения земельного законодательства (в 2016 году — 8621), в их числе 1342 плановых (в 2016 году — 2349) и 3254 внеплановых проверок (в 2016 году — 6272).
Снижение количества проведенных проверок связано с запретом на проведение с 01.01.2016 по 31.12.2018 плановых проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Несмотря на это, доля проверок, в ходе которых выявлены нарушения, находится на высоком уровне и составляет 74,29%. Руководитель Управления обратил внимание сотрудников ведомства, что результатом государственного земельного надзора должно быть устранение нарушений земельного законодательства. Только в этом случае работу по данному направлению можно считать эффективной.
В 2017 году государственными инспекторами выявлено 1841 нарушение требований земельного законодательства (в 2016 году — 3708), вынесено 2119 предписаний (в 2016 году — 3680).
Доля административных штрафов за нарушение требований земельного законодательства, взысканных в доход бюджетной системы, по итогам 2017 года достигла 141,71%.
В рамках обеспечения деятельности комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости[4] в 2017 году состоялось 33 заседания, рассмотрено 1494 заявления (в 2016 году — 1773). По итогам заседаний принято 752 или 50,3% от общего количества рассмотренных заявлений решений о пересмотре кадастровой стоимости.
Руководитель Управления Юрий Калашников отметил большую работу, проводимую Управлением и Филиалом, по популяризации и повышению доступности услуг Росреестра, в том числе, для представителей бизнеса и других профессиональных сообществ.
— Действия Управления и Филиала в 2018 году, как и в прошедшем, будут направлены на повышение качественного уровня предоставления государственных услуг в сфере оформления прав на недвижимость, создание благоприятных условий для ведения предпринимательской деятельности в Алтайском крае и развитие его инвестиционного климата в рамках реализации целевых моделей по регистрации прав и кадастровому учету, — подчеркнул Юрий Викторович. — Особый акцент при этом будет уделяться повышению спроса на государственные услуги в электронном виде, прежде всего, со стороны профессионального сообщества и граждан.
В завершение мероприятия лучшие сотрудники Управления и Филиала по итогам работы в 2017 году отмечены наградами центрального аппарата Росреестра, Правительства Алтайского края, Алтайского краевогоЗаконодательного Собрания, администрации г.Барнаула и др.
Начальник межмуниципального Топчихинского отдела Н.А. Белова
[1] Далее – Управление
[2]Единый государственный реестр недвижимости
[3] Далее – МФЦ
[4] Далее – Комиссия