Основания проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс:
Настоящая Конкурсная документация открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.
Предмет открытого конкурса: право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 24, 33, 82, 83. 84, 85, 86, 150, 188, 212
Организатор конкурса – Администрация Топчихинского района.
Адрес местонахождения: Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18.
Почтовый адрес: 659070, Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18.
Адрес электронной почты: gkh1932@yandex.ru
Номер контактного телефона: 8(385-52) 2-10-17, 2-25-36
Контактные лица: Исупов Максим Сергеевич, Янковская Татьяна Владимировна, Путилина Анастасия Александровна.
Характеристика объекта конкурса:
1. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 86.
Год постройки: 1966.
Число этажей: 2.
Количество квартир: 8.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 349,8 кв.м
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: 589,6 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
2. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 85
Год постройки: 1966.
Количество этажей: 2.
Количество квартир: 8.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 347,5 кв.м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 201,38 кв.м
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
3. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 84.
Год постройки: 1966.
Количество этажей: 2.
Количество квартир: 8.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 347,2 кв.м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 589,6 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
4. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 83.
Год постройки: 1966.
Количество этажей: 2.
Количество квартир: 8.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 346,7 кв.м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 589,6 кв.м
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
5. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 82.
Год постройки: 1966.
Количество этажей: 2.
Количество квартир: 8.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 348,7 кв.м
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 589,6 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
6. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 33.
Год постройки: 1956.
Количество этажей: 2.
Количество квартир: 8.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 476,7 кв.м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 810,0 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
7. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 24.
Год постройки: 1955.
Количество этажей: 3.
Количество квартир: 18.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 1232,6 кв.м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: неизвестна.
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
8. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 150.
Год постройки: 1970.
Количество этажей: 5.
Количество квартир: 40.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 1803,4 кв.м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 1056,0 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
9. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 188.
Год постройки: 1982.
Количество этажей: 5.
Количество квартир: 63.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 3042,7 кв.м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 1056,0 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
10. Адрес многоквартирного дома: Алтайский край, Топчихинский район,
с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 212.
Год постройки: 1996.
Количество этажей: 5.
Количество квартир: 60.
Площадь жилых помещений (общая площадь квартир): 3628,6 кв.м.
Площадь нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 0 кв.м.
Виды благоустройства: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: 1817,0 кв.м.
Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): 22:49:020001:0094.
Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом:
1. Фундаменты. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Стены и фасады. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия. Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыши. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей. Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
7. Полы. Замена, восстановление отдельных участков.
8. Внутренняя отделка. Восстановление отделки, окраска стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых, вспомогательных помещениях.
9. Внутридомовые инженерные системы (стояки, подвальная и чердачная разводка), холодного водоснабжения, отопления, водоотведения, (за исключением внутриквартирных устройств и приборов).
10. Внешнее благоустройство (скамейки, урны, бордюрные камни, автомобильные и пешеходные дорожки).
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:
16,85 рублей в месяц за один квадратный метр помещения.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией:
холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение.
Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация:www.torgi.gov.ru, www.top-rayon.ru.
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации:
Конкурсная документация предоставляется в течение всего срока со дня опубликования извещения о проведении открытого конкурса до дня окончания приема заявок на участие в открытом конкурсе включительно по адресу: 659070, Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18, 2 этаж (комитет ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи Администрации Топчихинского района.
Конкурсная документация предоставляется по рабочим дням (время местное).
Режим работы: понедельник – пятница – с 09-00 часов до 17-00 часов, обед – с 13-00 часов до 14-00 часов.
Конкурсная документация предоставляется без взимания платы на бумажном носителе.
Конкурсную документацию может получить уполномоченный представитель юридического лица, индивидуального предпринимателя, уполномоченного участника договора простого товарищества, имеющий при себе оформленную в установленном порядке доверенность на получение конкурсной документации или непосредственно с официального сайта (www.top-rayon.ru).
Дата начала подачи заявок: 12.05.2020
Дата окончания подачи заявок: 10.06.2020
Вскрытие конвертов с заявками на участие открытом в конкурсе: 10.06.2020 года в 11-00 часов (время местное) по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18, 2 этаж (комитет ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи, кабинет председателя комитета ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи Администрации Топчихинского района).
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе: 10.06.2020 в 11-30- часов (время местное) по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18, 2 этаж (комитет ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи, кабинет председателя комитета ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи Администрации Топчихинского района).
Подведение итогов открытого конкурса: 10.06.2020в 12-30 часов (время местное) по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18, 2 этаж (комитет ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи, кабинет председателя комитета ЖКХ, дорожного хозяйства, транспорта, связи Администрации Топчихинского района).
Размер обеспечения заявки на конкурсе:
10 045,89 руб. (5 % размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, умноженное на общую площадь жилых и нежилых помещений).
ПРОТОКОЛ № 2 конкурса на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, с. Топчиха, ул. Топчиха-1, д. 24, 33, 82, 83. 84, 85, 86, 150, 188, 212.
***************