Организатор аукциона: комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района. Место нахождения: Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18.
Почтовый адрес: 659070, Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18.
Адрес электронной почты: topcheconom@mail.ru
Телефон: 8(385-52) 2-22-42.
Контактные лица: Вильмискина Алеся Александровна.
- Уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района. Основание для проведения: распоряжение Администрации района от 13.05.2022 № 149-р.
- Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей торгов:
Аукцион состоится 21.07.2022 в 11 часов 00 минут по адресу: 659070, Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18 (комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации района).
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер арендной платы.
- Предмет аукциона: право заключения договоров аренды земельных участков из земель фонда перераспределения сельскохозяйственного назначения, находящихся в распоряжении муниципального района, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Лот № 1 — с кадастровым номером 22:49:040001:647 (пашня), местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Хабазино, земельный участок расположен в западной части квартала, земельный участок № 138, общей площадью 671451 м2, вид разрешенного использования: для развития личного подсобного хозяйств, сенокошения, пастьбы скота, для сельскохозяйственного производства, цель предоставления – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Граница участка четырехугольная с погрешностью, рельеф поверхности спокойный, крутизна склонов 1-5 градуса, земельный участок характеризуется удовлетворительными гидротехническими условиями, уровень грунтовых вод от 5 до 10 м. Тип почвы обыкновенный чернозем, среднемощный, малогумусный, мехсостав средние и тяжелые суглинки, каменистости нет, степень засоленности низкая, закочкаренности нет, закустаренности нет, степень засоления слабая, степень дефляции слабая, гумус 3-5 %, pH 5,5-7, фосфор 100-200>200 мг/100 г почвы, калий 120-180>180 мг/ 100 г почвы. Сервитуты, обременения отсутствуют, внешних экологических загрязнений и вредных выбросов не имеется.
Лот № 2 — с кадастровым номером 22:49:040001:652 (пашня), местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Хабазино, земельный участок расположен в западной части квартала, земельный участок № 4, общей площадью 1467490 м2, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, цель предоставления – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Граница участка четырехугольная, рельеф поверхности спокойный, крутизна склонов 1-5 градуса, земельный участок характеризуется удовлетворительными гидротехническими условиями, уровень грунтовых вод от 5 до 10 м. Тип почвы обыкновенный чернозем, среднемощный, малогумусный, мехсостав средние и тяжелые суглинки, каменистости нет, степень засоленности низкая, закочкаренности нет, закустаренности нет, степень засоления слабая, степень дефляции слабая, гумус 3-5 %, pH 5,5-7, фосфор 100-200>200 мг/100 г почвы, калий 120-180>180 мг/ 100 г почвы. Сервитуты, обременения отсутствуют, внешних экологических загрязнений и вредных выбросов не имеется.
Лот № 3 — с кадастровым номером 22:49:040001:654 (пашня), местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Хабазино, земельный участок расположен в юго-западной части квартала, земельный участок № 1, общей площадью 1027413 м2, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, цель предоставления – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Граница участка прямоугольная с погрешностью, рельеф поверхности спокойный, крутизна склонов 1-5 градуса, земельный участок характеризуется удовлетворительными гидротехническими условиями, уровень грунтовых вод от 5 до 10 м. Тип почвы обыкновенный чернозем, среднемощный, малогумусный, мехсостав средние и тяжелые суглинки, каменистости нет, степень засоленности низкая, закочкаренности нет, закустаренности нет, степень засоления слабая, степень дефляции слабая, гумус 3-5 %, pH 5,5-7, фосфор 100-200>200 мг/100 г почвы, калий 120-180>180 мг/ 100 г почвы. Сервитуты, обременения отсутствуют, внешних экологических загрязнений и вредных выбросов не имеется.
Лот № 4 — с кадастровым номером 22:49:040001:655 (пашня), местоположение: Российская Федерация, Алтайский край, Топчихинский район, с. Хабазино, земельный участок расположен в юго-западной части квартала, земельный участок № 1, общей площадью 2599972 м2, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, цель предоставления – для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Граница участка прямоугольная, рельеф поверхности спокойный, крутизна склонов 1-5 градуса, земельный участок характеризуется удовлетворительными гидротехническими условиями, уровень грунтовых вод от 5 до 10 м. Тип почвы обыкновенный чернозем, среднемощный, малогумусный, мехсостав средние и тяжелые суглинки, каменистости нет, степень засоленности низкая, закочкаренности нет, закустаренности нет, степень засоления слабая, степень дефляции слабая, гумус 3-5 %, pH 5,5-7, фосфор 100-200>200 мг/100 г почвы, калий 120-180>180 мг/ 100 г почвы. Сервитуты, обременения отсутствуют, внешних экологических загрязнений и вредных выбросов не имеется.
- Начальный размер арендной платы составляет:
— Лот № 1 — от 23.05.2022 № 30-05/22 – 31400 рублей в год;
— Лот № 2 — от 23.05.2022 № 28-05/22 – 68600 рублей в год;
— Лот № 3 — от 23.05.2022 № 31-05/22 – 48030 рублей в год;
— Лот № 4 – 23.05.2022 № 29-05/22 – 121530 рублей в год.
- Шаг аукциона – 3% от начального размера арендной платы составляет:
— Лот № 1 — 942 рубля;
— Лот № 2 – 2058 рублей;
— Лот № 3 – 1440 рублей 90 копеек;
— Лот № 4 – 3645 рублей 90 копеек.
- Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
заявка установленного образца опубликована на сайтах www.top-rayon.ru, http://torgi.gov.ru.
К заявке прилагаются:
— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
— документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление документа, подтверждающего внесение задатка, не позднее 15.07.2022 года, признается заключением соглашения о задатке.
Заявки на участие в аукционе и документы от претендентов принимаются по адресу: Алтайский край, Топчихинский район, село Топчиха, улица Куйбышева, 18, комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации района, с 9 часов дня, следующего за днем опубликования настоящего извещения, в рабочие дни с 9 часов до 17 часов. Телефон 2-22-42.
Срок окончания приема заявок — 17 часов 15.07.2022 года.
- Задаток в счет обеспечения участия в торгах установлен в размере 20% от начального размера арендной платы:
— Лот № 1 — 6280 рублей;
— Лот № 2 — 13720 рублей;
— Лот № 3 – 9606 рублей;
— Лот № 4 – 24306 рублей
подлежит перечислению на счет организатора аукциона:
| Получатель | УФК по Алтайскому краю (Комитет по финансам, налоговой и кредитной политике администрации Топчихинского района Алтайского края, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации района) л.с.05173022280 |
| ИНН/КПП | 2279004188/227901001 |
| Банк получателя | Отделение Барнаул Банка России / УФК по Алтайскому краю г. Барнаул |
| БИК банка | 010173001 |
| Р/сч | 40102810045370000009 |
| Казначейский счет | 03232643016490001700 |
| Назначение платежа | средства во временном распоряжении |
в течение срока приема заявок на участие в аукционе.
- 9. Срок договоров аренды земельных участков по каждому лоту составляет 10 (десять) лет.
Проекты договоров аренды земельных участков опубликованы на сайтах www.top-rayon.ru, http://torgi.gov.ru
- Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона.
Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения, организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Организатор аукциона может отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до дня проведения аукциона; в случае, установленном п. 24 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, указанное ограничение не применяется.
При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона), в соответствии с п. 13, п. 14, п. 19, п. 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона, при этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
Победитель аукциона (единственный участник) обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через 10 дней, со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее 30 дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору аренды земельного участка, в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняется от заключения договора, внесенный им задаток не возвращается.
Если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона, в случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом РФ.